Appartement Rijeka

Description du bien

Appartement Mihačeva draga, 3 pièces + séjour, deux balcons, 99 m2
MIHAČEVA DRAGA – APPARTEMENT SPACIEUX 3CH+SE AVEC 2 BALCONS À vendre, appartement de trois pièces avec séjour (3CH+SE) à Mihačeva Draga, situé dans un immeuble résidentiel ancien, dans un quartier calme et agréable. L’appartement se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains, d’un couloir et même de deux balcons offrant une fonctionnalité supplémentaire et un espace extérieur agréable. Le bien est propre et habitable, mais nécessite un rafraîchissement, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de le décorer selon leurs propres souhaits et besoins. Avantages du bien : 3 chambres + séjour 2 balcons agencement fonctionnel emplacement calme proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne excellente opportunité pour une famille ou un investissement Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 323 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 021 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 624 €/m²–3 701 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

škurinjska Draga

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

99 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Année de construction

1930

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

365981

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 323 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia