Apartmán Rijeka
Na predaj · Bivio · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Costabella – bivio – kantrida | exkluzívny byt 43,44 m² | 1.
poschodie | 100 m od mora | okuća nica 118 m²
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje:
Na atraktívnej lokalite Bivio, v blízkosti Rijeke a Opatije, sa predáva luxusný jednopokojový byt s rozlohou 43,44 m², umiestnený na prvom poschodí modernej obytné budovy, len 100 metrov od mora.
Byt vyniká priestranným pozemkom o rozlohe 118 m², ktorý poskytuje súkromný vonkajší priestor ideálny na oddych.
K bytu patrí krytá lodža s nádherným výhľadom, samostatná skladovacia miestnosť a jedno otvorené parkovacie miesto.
O PROJEKTE
Tento exkluzívny novostavba kombinuje súčasný dizajn, energetickú účinnosť a špičkové technické riešenia.
Budova má štyri poschodia s celkovo štyrmi priestrannými bytmi a podzemnou garážou vybavenou infraštruktúrou na nabíjanie elektrických vozidiel.
Zvláštnu pozornosť je venovaná orientácii bytov na juh a západ, čím sa zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a vysoká úroveň súkromia.
Vnútorné usporiadanie je optimalizované pre maximálnu funkčnosť a využitie priestoru.
TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
• Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, multisplit systém chladenia
• Oceľobetónová konštrukcia s špičkovými materiálmi
• Hliníková vonkajšia stolárska výbava
• Luxusná talianska keramika
• Energeticky účinná fasáda s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm
GARÁŽ A PARKOVANIE
• Podzemná garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel
• Päť parkovacích miest v uzavretej garáži, z ktorých štyri sú prispôsobené osobám so zníženou pohyblivosťou
• Dve vonkajšie parkovacie miesta
Tento byt ponúka spoj luxusu, súkromia a špičkovej lokality, ideálny pre pokojný a kvalitný život pri mori.
Pre ďalšie informácie a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
185 000 € · 44 m²
4 205 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
157 000 € · 41 m²
3 829 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
187 000 € · 45 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
109 000 € · 40 m²
2 725 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
124 000 € · 46 m²
2 696 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Bivio
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 43 m²
- Veľkosť pozemku
- 118 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361816
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 118 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
