Apartmán Rijeka

Na predaj · Bivio · Primorsko-goranska

2 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 8 372 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Costabella – bivio – kantrida | exkluzívny byt 43,44 m² | 1. poschodie | 100 m od mora | okuća nica 118 m²
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje: Na atraktívnej lokalite Bivio, v blízkosti Rijeke a Opatije, sa predáva luxusný jednopokojový byt s rozlohou 43,44 m², umiestnený na prvom poschodí modernej obytné budovy, len 100 metrov od mora. Byt vyniká priestranným pozemkom o rozlohe 118 m², ktorý poskytuje súkromný vonkajší priestor ideálny na oddych. K bytu patrí krytá lodža s nádherným výhľadom, samostatná skladovacia miestnosť a jedno otvorené parkovacie miesto. O PROJEKTE Tento exkluzívny novostavba kombinuje súčasný dizajn, energetickú účinnosť a špičkové technické riešenia. Budova má štyri poschodia s celkovo štyrmi priestrannými bytmi a podzemnou garážou vybavenou infraštruktúrou na nabíjanie elektrických vozidiel. Zvláštnu pozornosť je venovaná orientácii bytov na juh a západ, čím sa zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a vysoká úroveň súkromia. Vnútorné usporiadanie je optimalizované pre maximálnu funkčnosť a využitie priestoru. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY • Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, multisplit systém chladenia • Oceľobetónová konštrukcia s špičkovými materiálmi • Hliníková vonkajšia stolárska výbava • Luxusná talianska keramika • Energeticky účinná fasáda s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm GARÁŽ A PARKOVANIE • Podzemná garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel • Päť parkovacích miest v uzavretej garáži, z ktorých štyri sú prispôsobené osobám so zníženou pohyblivosťou • Dve vonkajšie parkovacie miesta Tento byt ponúka spoj luxusu, súkromia a špičkovej lokality, ideálny pre pokojný a kvalitný život pri mori. Pre ďalšie informácie a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 372 €/m²
Medián podobných ponúk 3 930 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +113,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 391 €/m²–4 549 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Bivio
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
43 m²
Veľkosť pozemku
118 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361816

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje