Na predaj · Bivio · Primorsko-goranska
Costabella – bivio – kantrida | exkluzívny byt 43,44 m² | 1.
poschodie | 100 m od mora | okuća nica 118 m²
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje:
Na atraktívnej lokalite Bivio, v blízkosti Rijeke a Opatije, sa predáva luxusný jednopokojový byt s rozlohou 43,44 m², umiestnený na prvom poschodí modernej obytné budovy, len 100 metrov od mora.
Byt vyniká priestranným pozemkom o rozlohe 118 m², ktorý poskytuje súkromný vonkajší priestor ideálny na oddych.
K bytu patrí krytá lodža s nádherným výhľadom, samostatná skladovacia miestnosť a jedno otvorené parkovacie miesto.
O PROJEKTE
Tento exkluzívny novostavba kombinuje súčasný dizajn, energetickú účinnosť a špičkové technické riešenia.
Budova má štyri poschodia s celkovo štyrmi priestrannými bytmi a podzemnou garážou vybavenou infraštruktúrou na nabíjanie elektrických vozidiel.
Zvláštnu pozornosť je venovaná orientácii bytov na juh a západ, čím sa zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a vysoká úroveň súkromia.
Vnútorné usporiadanie je optimalizované pre maximálnu funkčnosť a využitie priestoru.
TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
• Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, multisplit systém chladenia
• Oceľobetónová konštrukcia s špičkovými materiálmi
• Hliníková vonkajšia stolárska výbava
• Luxusná talianska keramika
• Energeticky účinná fasáda s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm
GARÁŽ A PARKOVANIE
• Podzemná garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel
• Päť parkovacích miest v uzavretej garáži, z ktorých štyri sú prispôsobené osobám so zníženou pohyblivosťou
• Dve vonkajšie parkovacie miesta
Tento byt ponúka spoj luxusu, súkromia a špičkovej lokality, ideálny pre pokojný a kvalitný život pri mori.
Pre ďalšie informácie a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
206 000 € · 42 m²
4 905 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
145 000 € · 44 m²
3 295 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
207 000 € · 42 m²
4 929 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
205 000 € · 42 m²
4 881 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²
Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 118 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia