Na prodej · Bivio · Primorsko-goranska
Costabella – bivio – kantrida | exkluzivní byt 43,44 m² | 1.
patro | 100 m od moře | velikost 118 m²
Casa Bella Nekretnine z nabídky vyzdvihuje:
Na atraktivní lokalitě Bivio, v blízkosti Rijeka a Opatije, se prodává luxusní jednolůžkový byt o ploše 43,44 m², umístěný v prvním patře moderního obytného domu, pouhých 100 metrů od moře.
Byt se vyznačuje prostornou zahrádkou o rozloze 118 m², která poskytuje soukromý venkovní prostor ideální pro odpočinek.
K bytu patří krytá lodžie s nádherným výhledem, samostatná skladovací místnost a jedno otevřené parkovací místo.
O PROJEKTU
Tato exkluzivní novostavba kombinuje moderní design, energetickou účinnost a špičková technická řešení.
Budova má čtyři patra s celkem čtyřmi prostornými byty a podzemní garáží vybavenou infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel.
Zvláštní pozornost je věnována orientaci bytů na jih a západ, čímž se zajišťuje bohatství přirozeného světla a vysoká úroveň soukromí.
Vnitřní dispozice jsou optimalizovány pro maximální funkčnost a využití prostoru.
TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
• Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, multisplit chladící systém
• Železobetonová konstrukce s špičkovými materiály
• Hliníková venkovní okna
• Luxusní italská keramika
• Energeticky účinná fasáda s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm
GARAŽ A PARKOVÁNÍ
• Podzemní garáž s přípravou pro nabíjení elektrických vozidel
• Pět parkovacích míst v uzavřené garáži, z nichž čtyři jsou přizpůsobena osobám se sníženou pohyblivostí
• Dvě venkovní parkovací místa
Tento byt nabízí spojení luxusu, soukromí a špičkové lokality, ideální pro klidný a kvalitní život u moře.
Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
206 000 € · 42 m²
4 905 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
145 000 € · 44 m²
3 295 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
207 000 € · 42 m²
4 929 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
205 000 € · 42 m²
4 881 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²
Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 118 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia