Apartmán Rijeka

Na prodej · Bivio · Primorsko-goranska

2 Pokoje 43 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 8 372 €/m²

Popis nemovitosti

Costabella – bivio – kantrida | exkluzivní byt 43,44 m² | 1. patro | 100 m od moře | velikost 118 m²
Casa Bella Nekretnine z nabídky vyzdvihuje: Na atraktivní lokalitě Bivio, v blízkosti Rijeka a Opatije, se prodává luxusní jednolůžkový byt o ploše 43,44 m², umístěný v prvním patře moderního obytného domu, pouhých 100 metrů od moře. Byt se vyznačuje prostornou zahrádkou o rozloze 118 m², která poskytuje soukromý venkovní prostor ideální pro odpočinek. K bytu patří krytá lodžie s nádherným výhledem, samostatná skladovací místnost a jedno otevřené parkovací místo. O PROJEKTU Tato exkluzivní novostavba kombinuje moderní design, energetickou účinnost a špičková technická řešení. Budova má čtyři patra s celkem čtyřmi prostornými byty a podzemní garáží vybavenou infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel. Zvláštní pozornost je věnována orientaci bytů na jih a západ, čímž se zajišťuje bohatství přirozeného světla a vysoká úroveň soukromí. Vnitřní dispozice jsou optimalizovány pro maximální funkčnost a využití prostoru. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY • Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, multisplit chladící systém • Železobetonová konstrukce s špičkovými materiály • Hliníková venkovní okna • Luxusní italská keramika • Energeticky účinná fasáda s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm GARAŽ A PARKOVÁNÍ • Podzemní garáž s přípravou pro nabíjení elektrických vozidel • Pět parkovacích míst v uzavřené garáži, z nichž čtyři jsou přizpůsobena osobám se sníženou pohyblivostí • Dvě venkovní parkovací místa Tento byt nabízí spojení luxusu, soukromí a špičkové lokality, ideální pro klidný a kvalitní život u moře. Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 372 €/m²
Medián podobných nabídek 3 930 €/m²
Rozdíl proti mediánu +113,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 391 €/m²–4 549 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Bivio
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
43 m²
Velikost pozemku
118 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Energetická třída
A+
Novostavba
Ano
ID inzerátu
361816

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje