Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Banderovo, 2S+DB
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyniká priestranný a funkčný byt o rozlohe 91 m², umiestnený na štvrtom, zároveň poslednom poschodí upravanej obytné budovy. Vďaka usporiadaniu priestorov je byt ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Skladá sa z dvoch priestranných spální, príjemného obývacieho priestoru, kuchyne, skrine, kúpeľne s WC a chodby, ktorá spája všetky miestnosti. Budova je upravovaná, fasáda bola obnovená pred približne desiatimi rokmi. V budove nie je výťah. Byt je vybavený mestským plynom a klimatizačnými zariadeniami. PVC stolárstvo s hliníkovými roletami je nainštalované vo všetkých miestnostiach, okrem WC a skrine. K bytu patrí súkromné parkovacie miesto na dvore, drevárna a spoluvlastnícky podiel 1/8 podkrovného priestoru, čo predstavuje pridanú hodnotu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné predávať kompletne zariadená alebo prázdna, podľa želania budúceho kupujúceho. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 747 €/m²

Medián podobných ponúk 3 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 069 €/m²–3 795 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 359 000 € · 86 m² 4 174 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 310 000 € · 90 m² 3 444 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 240 000 € · 97 m² 2 474 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Banderovo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

361248

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia