Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok, 2+obývák
Casa Bella Nekretnine z nabídky vyzdvihuje prostorný a funkční byt o ploše 91 m², umístěný ve čtvrtém, zároveň posledním patře řádné obytné budovy. Díky uspořádání místností je byt ideální pro rodinný život nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem. Skládá se ze dvou prostorných ložnic, příjemného obývacího pokoje, kuchyně, skladovací místnosti, koupelny s WC a chodby, která spojuje všechny místnosti. Budova je řádně udržována a fasáda byla obnovena před přibližně deseti lety. V budově není výtah. Byt je vybaven městským plynem a klimatizačními zařízeními. PVC okenní rám s hliníkovými žebry je instalován ve všech místnostech, kromě WC a skladovací místnosti. K bytu patří soukromé parkovací místo na dvoře, dřevěná komora a spoluvlastnický podíl 1/8 střešního prostoru, což představuje další hodnotu nemovitosti. Nemovitost může být prodána plně zařízená nebo vyklizená, podle přání budoucího kupce. Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 637 €/m²

Medián podobných nabídek 3 710 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 218 €/m²–4 056 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 382 000 € · 86 m² 4 442 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 359 000 € · 86 m² 4 174 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 419 000 € · 92 m² 4 554 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 419 000 € · 90 m² 4 656 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Banderovo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

361248

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 637 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia