Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Škurinje - Novozrekonštruovaný 1S+DB s parkovaním!
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje novostavnený byt na vynikajúcej lokácii v Škurinjách v Rijeke. Byt sa nachádza v prízemí menšej obytné budovy, ktorá je kompletne zrenovovaná, vrátane novej fasády, strechy a upravenej záhrady. Aj samotná nehnuteľnosť je kompletne adaptovaná a boli inštalované nové inštalácie, umiestnené nové spotrebiče a nábytok. Celková plocha bytu je 47,88 m² a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, spálne, práčovne, kúpeľne a balkóna. Všetky spotrebiče a nábytok v byte sú nové a majú záruku. Byt je klimatizovaný a kúrenie je riešené prostredníctvom elektrického podlahového kúrenia, pričom každá miestnosť má vlastný termostat. Je nainštalované kvalitné PVC okná, ktoré ďalej prispievajú k pohodliu a energetickej efektívnosti. Pred budovou sa nachádza jedno súkromné parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu. Skvelá príležitosť na bývanie alebo investíciu na žiadanej lokácii v Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 787 €/m²

Medián podobných ponúk 3 925 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–4 426 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 124 000 € · 46 m² 2 696 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 187 000 € · 45 m² 4 156 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

škurinje

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361185

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 787 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia