Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Gornja veŽica | jednoizbový byt
GORNJA VEŽICA | V atraktívnej lokalite v Vežica sa nachádza kompletne zrekonštruovaný byt, ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný priestor pripravený na nasťahovanie alebo kvalitnú investíciu do prenájmu. Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne a chodby. Priestor bol úplne zrekonštruovaný a pri dokončovaní bola venovaná osobitná pozornosť modernému dizajnu, praktickosti a komfortu. Byt sa predáva s novým nábytkom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez potreby ďalších investícií. Dodatočná úroveň bezpečnosti je zabezpečená vstavanými protokolovými dverami. Nehnuteľnosť už bola využívaná na turistické prenájmy, čo ju robí obzvlášť zaujímavou pre investorov hľadajúcich zariadený objekt s potenciálom ďalšieho prenájmu. Na druhej strane, vďaka funkčnému rozloženiu a kvalitnej úprave je byt tiež vynikajúcou voľbou pre osobné bývanie. Vežica je vyhľadávaná lokalita v Rijeke, ktorá ponúka dobré spojenie so zvyškom mesta a blízkosť k množstvu služieb potrebných pre každodenný život. Tento byt predstavuje vynikajúcu kombináciu modernej rekonštrukcie, funkčnosti a investičného potenciálu, bez potreby ďalších veľkých investícií. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sara Ćirkić, asistentka v mediácii GSM: +385 95 8170751 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 929 €/m²

Medián podobných ponúk 3 932 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 656 €/m²–4 150 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

359666

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 4 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia