Appartement Rijeka

À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 207 000 € 4 929 €/m²

Description du bien

Gornja veŽica | appartement d'une chambre
GORNJA VEŽICA | Dans un emplacement attrayant à Vežica, cet appartement entièrement rénové est situé, idéal pour ceux qui recherchent un espace fini moderne prêt à emménager ou un investissement locatif de qualité. The apartment is functionally organized and consists of a bedroom, living room, kitchen, bathroom and hallway. L'appartement est organisé de manière fonctionnelle et se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir. The space has been completely renovated and special attention was given to modern design, practicality and comfort during the finishing. L'espace a été complètement rénové et une attention particulière a été portée au design moderne, à la praticité et au confort lors de la finition. The apartment is sold with new furniture, which allows the future owner to move in without the need for additional investment. L'appartement est vendu avec des meubles neufs, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans besoin d'investissement supplémentaire. An extra level of security is provided by built‑in anti‑burglary doors. Un niveau supplémentaire de sécurité est assuré par des portes anti‑effraction intégrées. The property has already been used for tourist rentals, which makes it especially interesting for investors seeking a furnished property with potential for continued renting. Le bien a déjà été utilisé pour des locations touristiques, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant une propriété meublée avec un potentiel de location continue. On the other hand, thanks to the functional layout and quality adaptation, the apartment is also an excellent choice for personal residence. D'autre part, grâce à la disposition fonctionnelle et à l'adaptation de qualité, l'appartement constitue également un excellent choix pour une résidence personnelle. Vežica is a sought‑after Rijeka location that offers good connections to the rest of the city and proximity to numerous amenities needed for everyday life. Vežica est un quartier recherché de Rijeka qui offre de bonnes liaisons avec le reste de la ville et une proximité avec de nombreuses commodités nécessaires à la vie quotidienne. This apartment represents an excellent combination of modern renovation, functionality and investment potential, without the need for further major investments. Cet appartement représente une excellente combinaison de rénovation moderne, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement, sans besoin d'investissements majeurs supplémentaires. For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sara Ćirkić, assistant in mediation Sara Ćirkić, assistante en médiation GSM: +385 95 8170751 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 932 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 656 €/m²–4 150 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
207 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Gornja Vežica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
359666

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 000 € · Prix au m²: 4 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.