Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja veŽica | enosobno stanovanje
GORNJA VEŽICA | Na atraktivni lokaciji na Vežici se je nahajal ta popolnoma adaptiran stan, idealen za tiste, ki iščejo moderno urejen prostor, pripravljen za vselitev ali kakovostno investicijo za najem. Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in hodnika. Prostor je v celoti prenovljen, pri čemer je bila pri opremljanju posebna pozornost namenjena modernemu dizajnu, praktičnosti in udobju. Stan se prodaja z novim pohištvom, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Dodatno raven varnosti zagotavljajo vgrajena protizlomna vrata. Nekdanja je bila že uporabljena za potrebe turističnega najema, kar jo naredi posebej zanimivo za investitorje, ki iščejo urejeno nepremičnino s potencialom za nadaljnji najem. Po drugi strani, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in kakovostno izvedeni adaptaciji, je stan odličen izbor tudi za lastno bivanje. Vežica je iskana rečanska lokacija, ki nudi dobro povezavo z ostalim mestom ter bližino številnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Ta stan predstavlja odlično kombinacijo moderne adaptacije, funkcionalnosti in investicijskega potenciala, brez potrebe po dodatnih večjih vlaganjih. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu se obrnite z zaupanjem. Sara Ćirkić, asistentka pri posredovanju GSM: +385 95 8170751 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 932 €/m²

Razlika od mediane +25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 656 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

359666

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 4 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia