Apartmán Rijeka

Na predaj · Banderovo · Primorsko-goranska

2 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 359 000 € 4 432 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vzácnosť v Rijeke! Zrekonštruovaný byt v historickej vile
Vzácne na trhu elegantný byt v historickej vile v blízkosti centra mesta Rijeka
V jednej z historických víl v Rijeke sa nachádza apartmán, ktorý kombinuje kúzlo minulých čias a moderný spôsob života.
Táto špeciálna nehnuteľnosť je skutočnou raritou na trhu a poskytuje jedinečnú príležitosť žiť v priestore s charakterom, len pár minút chôdze od centra mesta.
Byt je v súčasnosti organizovaný ako pohodlný apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a príjemným balkónom, ktorý poskytuje ideálny kútik pre rannú kávu alebo relaxáciu po pracovnom dni.
Vďaka svojmu vynikajúcemu usporiadaniu s minimálnymi úpravami ho možno ľahko premeniť na funkčný dvojizbový byt s obývacou izbou prispôsobenou rôznym životným potrebám.
Vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla a autentické architektonické detaily dodávajú priestoru dávku zdokonaľovania a nadčasovej elegancie dávajú tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu.
Trojstranná orientácia na východ, juh a západ poskytuje osvetlenie po celý deň a vytvára príjemnú a teplú atmosféru v každej časti bytu.
Lokalita je veľmi praktická a vyhľadávaná.
Všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vrátane obchodov, škôl, verejnej dopravy a ďalších služieb.
Ďalšou výhodou je miestne parkovisko, zatiaľ čo centrum Rijeky je prístupné príjemnou prechádzkou.
To nie je byt, ktorý sa práve pozerá na to je byt, ktorý je skúsený.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá sa objavuje veľmi zriedka.
Pre informácie a názory nás kontaktujte s dôverou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
GSM: +385 91 1910931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 432 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 088 €/m²–3 642 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Banderovo
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1890
ID inzerátu
357237

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje