Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

2 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 339 000 € 4 185 €/m²

Description du bien

Une rareté à Rijeka ! Appartement rénové dans une villa historique
Rareté sur le marché – appartement élégant dans une villa historique près du centre de Rijeka Dans l'une des villas historiques de Rijeka se trouve un appartement qui allie le charme d'autrefois et le mode de vie contemporain. Cette propriété exceptionnelle représente une véritable rareté sur le marché et offre une opportunité unique de vivre dans un espace plein de caractère, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'appartement est actuellement aménagé comme un confortable studio avec salon, cuisine et salle à manger, salle de bains et un balcon agréable qui offre un coin idéal pour le café du matin ou la détente après le travail. Grâce à son excellent agencement, avec des modifications minimales il peut être facilement transformé en un appartement fonctionnel de deux pièces avec salon, adapté à différents besoins de vie QUE LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À RÉALISER SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES! Cette propriété gagne en valeur grâce à ses hauts plafonds, à l'abondance de lumière naturelle et aux détails architecturaux authentiques qui confèrent à l'espace une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. L'orientation triple – est, sud et ouest – assure une luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans chaque partie de l'appartement. L'emplacement est extrêmement pratique et recherché. Tous les services nécessaires à une vie quotidienne de qualité se trouvent à proximité immédiate, y compris commerces, écoles, transports publics et autres services. Un avantage supplémentaire est le parking local, tandis que le centre de Rijeka est accessible par une agréable promenade à pied. Ce n'est pas un appartement que l'on visite simplement – c'est un appartement que l'on vit. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier qui apparaît très rarement. Pour plus d'informations et une visite, contactez‑nous en toute confiance. Snježana Lenac, agent agréé GSM: +385 91 1910931 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 185 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 228 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 902 €/m²–3 885 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
339 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
81 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
B
Année de construction
1890
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
357237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 185 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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