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Une rareté à Rijeka ! Appartement rénové dans une villa historique
Appartement élégant rare sur le marché dans une villa historique près du centre de Rijeka
Dans l’une des villas historiques de Rijeka se trouve un appartement qui combine le charme d’autrefois et le mode de vie moderne.
Cette propriété spéciale est une véritable rareté sur le marché et offre une opportunité unique de vivre dans un espace plein de caractère, à quelques minutes à pied du centre-ville.
L’appartement est actuellement aménagé comme un confortable T1 avec salon, cuisine et salle à manger, salle de bains et un agréable balcon qui constitue un coin idéal pour le café du matin ou la détente après une journée de travail.
Grâce à son excellente disposition, avec des modifications minimales, il peut facilement être transformé en un fonctionnel T2 avec salon, adapté à différents besoins de vie.
Des hauts plafonds, une abondante lumière naturelle et des détails architecturaux authentiques donnent à l’espace une dose de raffinement et une élégance intemporelle qui confèrent une valeur particulière à cette propriété.
L’orientation à trois faces – est, sud et ouest – assure une illumination tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans chaque partie de l’appartement.
L’emplacement est extrêmement pratique et recherché.
Toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité se trouvent à proximité immédiate, y compris commerces, écoles, transports publics et autres services.
Un avantage supplémentaire est le stationnement local, tandis que le centre de Rijeka est accessible par une agréable promenade à pied.
Ce n’est pas un appartement que l’on regarde simplement, c’est un appartement que l’on vit.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien qui apparaît extrêmement rarement.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez‑nous en toute confiance.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 4 432 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia