Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

SrdoČi | dvojizbový apartmán s výhľadom na more
RIJEKA, SRDOČI Na predaj je priestranný a veľmi svetlý byt 73,62 m2, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite na Srdoči, ideálny pre rodinný život.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, moderného otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a balkóna s krásnym otvoreným výhľadom na more.
Vďaka veľkým oknám a vynikajúcej orientácii byt oplýva prirodzeným svetlom po celý deň.
Okrem apartmánu existuje celý rad ďalších výhod:
drevenica v suteréne, podkrovný priestor 9 m2, dve parkovacie miesta
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, v tichom prostredí a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, verejná doprava a všetky zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život.
Tento byt je vynikajúcou voľbou pre rodiny, ale aj ako dlhodobá investícia vďaka svojej atraktívnej polohe a funkčnému usporiadaniu.
Patrik Maleševič
Riaditeľ / Licencovaný agent
Mobilné: +385 95 350 9590
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 247 €/m²

Medián podobných ponúk 3 205 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 718 €/m²–3 919 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Srdoči

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

357164

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia