Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

SrdoČi | dvosobno stanovanje s pogledom na morje
RIJEKA, SRDOČI | Na prodaj je prostoren in izjemno svetel stan površine 73,62 m2, postavljen na odlični lokaciji v Srdočih, idealen za družinsko življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve udobni spalnici, moderno urejen open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter balkon s čudovitim odprtim razgledom na morje. Zahvaljujoč velikim oknom in odlični orientaciji, stan je preplavljen naravno svetlobo skozi ves dan. Ob stanju so na voljo tudi številne dodatne ugodnosti: lesna shramba v kleti, tavanski prostor površine 9 m2, dva parkirna mesta Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v mirnem okolju, v neposredni bližini pa so osnovna šola, vrtec, trgovine, javni prevoz in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje. Ta stan predstavlja odlično izbiro za družine, pa tudi kot dolgoročna investicija zahvaljujoč atraktivni lokaciji in funkcionalni razporeditvi. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 247 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 420 €/m²

Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 065 €/m²–4 073 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Srdoči

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

357164

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia