Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kozala - trojizbový byt na predaj s výhľadom na more
Ponúkame priestranný trojizbový byt sa nachádza na desiatom poschodí bytového domu v požadovanej lokalite na Kozala v Rijeke.
Byt sa nachádza v elegantnej budove s celkom 21 podláh a poskytuje pohodlné a funkčné usporiadanie priestoru.
Skladá sa z troch izieb, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, tri balkóny a súvisiace dreviny.
Vďaka svojej vynikajúcej orientácii je byt veľmi slnečný po celý deň a z balkóna je krásny výhľad na more.
Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Celková obytná plocha je 87.57 m2.
Byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície v atraktívnej lokalite mesta v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebné pre príjemný život.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 626 €/m²

Medián podobných ponúk 3 606 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 218 000 € · 87 m² 2 506 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

228 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kozala

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357083

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 500 € · Cena za m²: 2 626 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia