Appartement Rijeka
À vendre · Kozala · Primorsko-goranska
Description du bien
Kozala - Appartement de trois chambres à vendre avec vue sur mer
Nous offrons un appartement spacieux de trois chambres situé au dixième étage d'un immeuble résidentiel dans un emplacement recherché sur Kozala à Rijeka.
L'appartement se trouve dans un bâtiment soigné de 21 étages au total et offre une disposition confortable et fonctionnelle de l'espace.
Il se compose de trois pièces, salon, cuisine, salle de bain, toilettes séparées, trois balcons et un débarras de bois associé.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement est très ensoleillé toute la journée, et il offre une belle vue sur la mer depuis le balcon.
La salle de bain et les toilettes sont séparées, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien.
La surface habitable totale est 87.57 m2.
L'appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou un investissement dans un emplacement urbain attractif, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kozala
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357083
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 500 € · Prix au m²: 2 626 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
