Apartmán Rijeka

Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska

3 Izby 67 m² Plocha
Ponuková cena 309 000 € 4 612 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brajda - moderný trojizbový byt na predaj, blízko Korza
Ponúkame moderný, plne zariadený byt 67 m2 s vlastným suterénom, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite v centre mesta Rijeka Brajda.
Nachádza sa v úhľadnej budove s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre príjemný rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou, ktorá je funkčne usporiadaná ako šatňa.
Vďaka svojej južnej orientácii je bohatá na prirodzené svetlo po celý deň a apartmán ponúka otvorený panoramatický výhľad na mesto.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná asi pred šiestimi mesiacmi a predáva sa kompletne zariadená a vybavená.
Cena zahŕňa kvalitnú kuchyňu so všetkými kuchynskými spotrebičmi, umývačkou riadu, práčkou, všetkým nábytkom a dvoma televízormi, čo umožňuje budúcim majiteľom nasťahovať sa bez akýchkoľvek dodatočných investícií.
Pre väčšie pohodlie je byt vybavený podlahovým vykurovaním v kúpeľni, s dvoma vzduchovými jednotkami Mitsubishi, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok, ako aj markízou s elektrickým motorom a snímačom vetra.
Poloha je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V bezprostrednej blízkosti sú Korzo, verejná doprava, obchody, školy, vysoké školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie a investície.
Byt je okamžite obývateľný, úhľadne vlastnený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Vzácna príležitosť na kúpu moderného bytu v samom centre Rijeky.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 612 €/m²
Medián podobných ponúk 3 385 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 046 €/m²–3 731 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
309 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Brajda
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
67 m²
Izby
3
Spálne
2
Energetická trieda
C
Výťah
Áno
ID inzerátu
357077

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 612 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 308 000 €; Codex nekretnine – 309 000 €; Atlas Real Estate – 310 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje