Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska
Brajda - moderný trojizbový byt na predaj, blízko Korza
Ponúkame moderný, plne zariadený byt 67 m2 s vlastným suterénom, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite v centre mesta Rijeka Brajda.
Nachádza sa v úhľadnej budove s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre príjemný rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou, ktorá je funkčne usporiadaná ako šatňa.
Vďaka svojej južnej orientácii je bohatá na prirodzené svetlo po celý deň a apartmán ponúka otvorený panoramatický výhľad na mesto.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná asi pred šiestimi mesiacmi a predáva sa kompletne zariadená a vybavená.
Cena zahŕňa kvalitnú kuchyňu so všetkými kuchynskými spotrebičmi, umývačkou riadu, práčkou, všetkým nábytkom a dvoma televízormi, čo umožňuje budúcim majiteľom nasťahovať sa bez akýchkoľvek dodatočných investícií.
Pre väčšie pohodlie je byt vybavený podlahovým vykurovaním v kúpeľni, s dvoma vzduchovými jednotkami Mitsubishi, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok, ako aj markízou s elektrickým motorom a snímačom vetra.
Poloha je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V bezprostrednej blízkosti sú Korzo, verejná doprava, obchody, školy, vysoké školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie a investície.
Byt je okamžite obývateľný, úhľadne vlastnený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Vzácna príležitosť na kúpu moderného bytu v samom centre Rijeky.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
308 000 € · 67 m²
4 597 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
200 000 € · 67 m²
2 985 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 612 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 308 000 €; Codex nekretnine – 309 000 €; Atlas Real Estate – 310 000 €.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia