Apartmán Rijeka
Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Brajda - moderný trojizbový byt na predaj, blízko Korza
Ponúkame moderný, plne zariadený byt 67 m2 s vlastným suterénom, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite v centre mesta Rijeka Brajda.
Nachádza sa v úhľadnej budove s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre príjemný rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou, ktorá je funkčne usporiadaná ako šatňa.
Vďaka svojej južnej orientácii je bohatá na prirodzené svetlo po celý deň a apartmán ponúka otvorený panoramatický výhľad na mesto.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná asi pred šiestimi mesiacmi a predáva sa kompletne zariadená a vybavená.
Cena zahŕňa kvalitnú kuchyňu so všetkými kuchynskými spotrebičmi, umývačkou riadu, práčkou, všetkým nábytkom a dvoma televízormi, čo umožňuje budúcim majiteľom nasťahovať sa bez akýchkoľvek dodatočných investícií.
Pre väčšie pohodlie je byt vybavený podlahovým vykurovaním v kúpeľni, s dvoma vzduchovými jednotkami Mitsubishi, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok, ako aj markízou s elektrickým motorom a snímačom vetra.
Poloha je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V bezprostrednej blízkosti sú Korzo, verejná doprava, obchody, školy, vysoké školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie a investície.
Byt je okamžite obývateľný, úhľadne vlastnený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Vzácna príležitosť na kúpu moderného bytu v samom centre Rijeky.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
249 000 € · 67 m²
3 716 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
259 000 € · 66 m²
3 924 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 296 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Brajda
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Energetická trieda
- C
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 357077
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 296 000 € · Cena za m²: 4 418 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
