Na predaj · Pećine · Primorsko-goranska
Pećine, 2-izbový apartmán blízko mora a centra - IBA U NÁS!
Exkluzívne v našej ponuke predstavuje vzácnu príležitosť na trhu - priestranný a funkčný byt 87.52 m2 sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke, na jaskyniach, len pár minút chôdze od mora, pláží a samotného centra mesta.
Byt sa vyznačuje mimoriadne kvalitným usporiadaním a dojmom priestrannosti a pozostáva z dvoch spální, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, chodby a ďalšej miestnosti, ktorá sa v súčasnosti používa ako šatňa.
Zvláštna hodnota tejto vlastnosti je daná jej špecifickou, viacúrovňovou polohou vo vnútri budovy, ktorá vyplýva z konfigurácie terénu.
Južná strana bytu, kde sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedna spálňa, sa nachádza vo vyššom poschodí a oplýva prirodzeným svetlom po celý deň, zatiaľ čo druhá strana bytu sa nachádza na dolnom poschodí a je orientovaná na severnú stranu.
Byt bol zrekonštruovaný pred niekoľkými rokmi a nevyžaduje ďalšie investície.
Je vybavený PVC stolárstvo, optický internet, elektrické radiátory, podlahové kúrenie v kúpeľni a plynové pripojenie.
K dispozícii sú aj dva úložné priestory, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť nehnuteľnosti.
Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje rýchlo sa pohybovať alebo pokračovať v jeho používaní za účelom prenájmu.
Nehnuteľnosť je uprataná.
Objekt sa nachádza na výnimočnom mieste, ktoré kombinuje blízkosť mora, pláže, centra mesta a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný život.
Kombinácia polohy, štvorcových záberov, dispozície a svetla robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu pre dlhodobé alebo turistické požičovne.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
230 000 € · 87 m²
2 644 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
228 500 € · 87 m²
2 626 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
239 000 € · 87 m²
2 747 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia