Apartmán Rijeka
Na predaj · Pećine · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pećine, 2-izbový apartmán blízko mora a centra - IBA U NÁS!
Exkluzívne v našej ponuke predstavuje vzácnu príležitosť na trhu - priestranný a funkčný byt 87.52 m2 sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke, na jaskyniach, len pár minút chôdze od mora, pláží a samotného centra mesta.
Byt sa vyznačuje mimoriadne kvalitným usporiadaním a dojmom priestrannosti a pozostáva z dvoch spální, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, chodby a ďalšej miestnosti, ktorá sa v súčasnosti používa ako šatňa.
Zvláštna hodnota tejto vlastnosti je daná jej špecifickou, viacúrovňovou polohou vo vnútri budovy, ktorá vyplýva z konfigurácie terénu.
Južná strana bytu, kde sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedna spálňa, sa nachádza vo vyššom poschodí a oplýva prirodzeným svetlom po celý deň, zatiaľ čo druhá strana bytu sa nachádza na dolnom poschodí a je orientovaná na severnú stranu.
Byt bol zrekonštruovaný pred niekoľkými rokmi a nevyžaduje ďalšie investície.
Je vybavený PVC stolárstvo, optický internet, elektrické radiátory, podlahové kúrenie v kúpeľni a plynové pripojenie.
K dispozícii sú aj dva úložné priestory, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť nehnuteľnosti.
Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje rýchlo sa pohybovať alebo pokračovať v jeho používaní za účelom prenájmu.
Nehnuteľnosť je uprataná.
Objekt sa nachádza na výnimočnom mieste, ktoré kombinuje blízkosť mora, pláže, centra mesta a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný život.
Kombinácia polohy, štvorcových záberov, dispozície a svetla robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu pre dlhodobé alebo turistické požičovne.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
320 000 € · 85 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
239 000 € · 87 m²
2 747 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Pećine
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1965
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 355685
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
