Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Pećine · Primorsko-goranska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 269 000 € 3 092 €/m²

Opis nieruchomości

Pećine, 2-pokojowy apartament blisko morza i centrum - TYLKO U NAS!
Wyłącznie w naszej ofercie oferuje rzadką okazję na rynku - przestronne i funkcjonalne mieszkanie 87.52 m2 położone w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Rijece, w Jaskiniach, zaledwie kilka minut łatwej spacerem od morza, plaż i samego centrum miasta.
Apartament jest wyróżniony niezwykle wysokiej jakości układu i wrażenia przestronności i składa się z dwóch sypialni, salonu otwartego planu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki, korytarza i dodatkowego pokoju, który obecnie jest używany jako garderoba.
Szczegółowa wartość tej nieruchomości jest podana przez jej szczególne, wielopoziomowe położenie wewnątrz budynku, wynikające z konfiguracji terenu.
Południowa strona apartamentu, gdzie znajduje się pokój dzienny, kuchnia i jedna sypialnia, znajduje się na wyższym piętrze i obfituje w naturalne światło przez cały dzień, podczas gdy druga strona apartamentu znajduje się na dolnym piętrze i jest zorientowana na północną stronę.
Mieszkanie zostało odnowione kilka lat temu i nie wymaga dodatkowej inwestycji.
Jest wyposażony w PVC stosunek, internet optyczny, grzejniki elektryczne, ogrzewanie podłogowe w łazience i połączenie gazowe.
Istnieją również dwa przestrzeni magazynowe, które zwiększają funkcjonalność własności.
Mieszkanie jest sprzedawane urządzone, co umożliwia szybkie przemieszczenie się lub kontynuowanie korzystania z niego w celu wynajęcia.
Nieruchomość jest czysta.
Obiekt znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która łączy bliskość morza, plaże, centrum miasta i wszystkie obiekty niezbędne do jakości życia.
Łączenie lokalizacji, nagrań kwadratowych, układu i światła sprawia, że ta nieruchomość jest idealną okazją do życia rodzinnego, ale także jako bezpieczna inwestycja w długoterminowe lub turystyczne wypożyczalnie.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 092 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²
Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 765 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
269 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Pećine
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
C
Rok budowy
1965
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
355685

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.