Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska
Kozala, 3-izbový byt s obývačkou a 3 balkónmi
Na predaj je priestranný a funkčný byt s celkovou plochou 87.57 m2, ktorý sa nachádza na adrese 10.
poschodie udržiavanej obytnej budovy s dvoma výťahmi v osade Rijeka Kozala.
Vďaka svojej polohe vo vyššom poschodí je byt mimoriadne svetlý a slnečný a ponúka príjemný výhľad na more a mesto.
Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dokonca troch balkónov, čo ďalej zvyšuje kvalitu bývania a možnosť využitia priestoru.
Obývacia izba a jedna spálňa ponúkajú čiastočný výhľad na more, zatiaľ čo orientácia bytu na niekoľkých stranách (východ, juh, sever a západ) zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a dobrú vzdušnosť po celý deň.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom centrálneho vykurovacieho systému mesta s radiátormi vo všetkých miestnostiach, každý radiátor má zabudované merače spotreby, čo umožňuje kontrolovať náklady.
Byt má tiež vlastnú komoru, ktorá pridáva na funkčnosti, a pred budovou je bezplatné verejné parkovisko.
Vlastníctvo je čisté a časť nábytku zostáva po dohode s majiteľom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých občianskych vybaveností obchodov, škôl, škôlok, verejnej dopravy a ďalších zariadení potrebných pre kvalitný život.
Vďaka dispozícií, štvorcovým záberom a polohe predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako dlhodobú investíciu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
230 000 € · 87 m²
2 644 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
228 500 € · 87 m²
2 626 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 747 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia