Apartmán Rijeka

Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska

4 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 239 000 € 2 747 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kozala, 3-izbový byt s obývačkou a 3 balkónmi
Na predaj je priestranný a funkčný byt s celkovou plochou 87.57 m2, ktorý sa nachádza na adrese 10.
poschodie udržiavanej obytnej budovy s dvoma výťahmi v osade Rijeka Kozala.
Vďaka svojej polohe vo vyššom poschodí je byt mimoriadne svetlý a slnečný a ponúka príjemný výhľad na more a mesto.
Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dokonca troch balkónov, čo ďalej zvyšuje kvalitu bývania a možnosť využitia priestoru.
Obývacia izba a jedna spálňa ponúkajú čiastočný výhľad na more, zatiaľ čo orientácia bytu na niekoľkých stranách (východ, juh, sever a západ) zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a dobrú vzdušnosť po celý deň.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom centrálneho vykurovacieho systému mesta s radiátormi vo všetkých miestnostiach, každý radiátor má zabudované merače spotreby, čo umožňuje kontrolovať náklady.
Byt má tiež vlastnú komoru, ktorá pridáva na funkčnosti, a pred budovou je bezplatné verejné parkovisko.
Vlastníctvo je čisté a časť nábytku zostáva po dohode s majiteľom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých občianskych vybaveností obchodov, škôl, škôlok, verejnej dopravy a ďalších zariadení potrebných pre kvalitný život.
Vďaka dispozícií, štvorcovým záberom a polohe predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako dlhodobú investíciu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 747 €/m²
Medián podobných ponúk 3 505 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 192 €/m²–3 875 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Kozala
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
87 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Výťah
Áno
ID inzerátu
351657

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje