Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Srdoči, moderný byt v novostavbe s parkovaním
V jednej z najžiadanejších a najlepšie udržiavaných osád v Rijeke Srdočima je na predaj moderný a dobre postavený byt 55 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novšej budovy.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá vyžaruje moderný štýl, pohodlie a výnimočný pocit vzdušnosti, ideálny pre páry, jednotlivcov alebo ako dlhodobú investíciu.
Byt sa skladá zo spálne s vlastným balkónom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne s WC.
Celá obývacia izba je osvetlená prirodzeným svetlom vďaka veľkej sklenenej stene, ktorá jej dáva zvláštny šarm a pocit otvorenosti, a ak je to potrebné, môže byť ľahko preskupená, aby získala ďalšiu spálňu.
Budova je novostavba, realizovaná s dôrazom na kvalitu konštrukcie, izoláciu a komfort bývania.
Byt je vybavený klimatizáciou a cena zahŕňa vlastné parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Nachádza sa v tichom a bezpečnom prostredí, ale v blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti obchodov, škôl, škôlok, verejnej dopravy a ďalších mestských zariadení.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 691 €/m²

Medián podobných ponúk 3 658 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 122 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 208 000 € · 53 m² 3 925 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Srdoči

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Novostavba

Áno

ID inzerátu

350949

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia