À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, appartement moderne dans un immeuble neuf avec parking
Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux préservés de Rijeka Srdočima, un appartement moderne et bien construit de 55 m2 est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble récent.
Il s'agit d'un bien qui respire le style moderne, le confort et une exceptionnelle sensation d'espace, idéal pour les couples, les célibataires ou comme investissement à long terme.
L'appartement se compose d'une chambre avec son propre balcon, d'un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Le salon entier est baigné de lumière naturelle grâce à une grande paroi vitrée, ce qui lui confère un charme particulier et une impression d'ouverture, et, si nécessaire, il peut être facilement réaménagé pour créer une chambre supplémentaire.
L'immeuble est neuf, réalisé avec une attention particulière à la qualité de la construction, à l'isolation et au confort du logement.
L'appartement est équipé de la climatisation, et le prix comprend une place de parking privée, ce qui augmente encore le confort au quotidien.
Il est situé dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités importantes : commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics et autres services urbains.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage.
En vertu de celle-ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 691 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia