Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Zamet – 63 m², byt orientovaný na juh s veľkým potenciálom
V skvelej lokalite na Zamet, pozdĺž hlavnej cesty a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, svetlý byt 63 m2 je na predaj sa nachádza na prvom poschodí domu, ktorý sa skladá z prízemia a jedného poschodia.Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje, že hojnosť prirodzeného svetla po celý deň.
V súčasnosti je usporiadanie usporiadané ako trojizbový klasický byt, ale jeho štruktúra umožňuje jednoduchú a cenovo dostupnú premenu na moderný dvojizbový byt s obývacou izbou, ktorý možno získať veľmi funkčný a pohodlný obytný priestor.Nehnuteľnosť bola nedávno čiastočne prispôsobená, s renovovanými parketovými podlahami, stenami a tesárstvom, zatiaľ čo kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, čo znižuje potrebu väčšieho bytu.
Okrem toho je v blízkosti dostatok verejných parkovísk.
Vďaka vynikajúcej polohe, južnej orientácii a potenciálu pre adaptáciu predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investície.
Vzhľadom na veľmi dobrú polohu a možnosť ľahkej konverzie na moderný byt 2S + DB je nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí chcú získať kvalitný byt s relatívne malou dodatočnou investíciou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
213 000 € · 63 m²
3 381 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
210 000 € · 62 m²
3 387 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
188 000 € · 64 m²
2 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 176 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 349768
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 176 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
