Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

ZAMET, byt 47 m2 vo výbornej lokalite
ZAMET - funkčný dvojizbový byt 47 m2, ideálny pre pohodlný život alebo ako investícia na prenájom.Byt je dobre distribuovaný a skladá sa z obývacej izby, spálne 2, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľňou a chodbou.
Priestor je svetlý a útulný a dispozícia umožňuje maximálne využitie každého námestia.Nehnuteľnosť sa nachádza v úhľadnej a udržiavanej budove, v pokojnej lokalite, ktorá súčasne poskytuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým vybavenosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, verejná doprava, športové a rekreačné zariadenia, vďaka čomu je táto lokalita veľmi vhodná pre každodenný život.Vďaka svojej polohe a funkčnosti je byt skvelou voľbou pre pár, malú rodinu alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.Základné vlastnosti:- oblasť: 47 m2- dvojizbový byt- funkčné rozloženie- pokojné a požadované umiestnenie- blízko k nám

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 426 €/m²

Medián podobných ponúk 3 733 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–3 938 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

349692

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 4 426 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia