Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - 2-izbový byt, možnosť 2 spální + obývačka, 70 m2, výhľad!
Manor je pohodlný 2S klasický byt sa nachádza v centre mesta, s celkovou rozlohou 70 m2.
* Byt sa skladá z:- kuchyňa s jedálňou,- kúpeľňa,- chodba,- dve izby, z ktorých jedna je spálňa, zatiaľ čo druhá je vo funkcii obývacej izby,- balkón, na ktorom vystúpite z obývacej izby a z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na more a mesto,- menej lodžie.
Nachádza sa na treťom poschodí elegantného obytného domu, vo výnimočnej, vždy vyhľadávanej lokalite južnej orientácie, tento byt predstavuje príležitosť na výzdobu moderného domu v centre mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 814 €/m²

Medián podobných ponúk 3 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 015 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349613

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 2 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia