Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - apartament 2-pokojowy, możliwość zrobienia 2 sypialni + salonu, 70 m2, widok!
Wyposażenie jest wygodnym apartamentem klasycznym 2S położonym w centrum miasta, z łączną powierzchnią 70 m2.
* Apartament składa się z:- kuchni z jadalnią,- łazienka,- korytarz,- dwa pokoje, z których jeden jest sypialnia, a drugi jest w funkcji salonu, - balkon, na którym wychodzisz z salonu i z którego można cieszyć się pięknym widokiem na morze i miasto,- mniej loggia.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze eleganckiego budynku mieszkalnego, w wyjątkowym, zawsze poszukiwany po miejscu południowej orientacji, to mieszkanie jest okazją do dekoracji nowoczesnego domu w samym sercu miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 761 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 196 €/m²–4 271 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 225 000 € · 69 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

197 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349613

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 2 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia