Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka Západ-Zamet | BYT 28,76 m² | IDEÁLNE NA INVESTÍCIU
Casa bella z ponuky vyniká.Na predaj je funkčný byt 28,76 m2 v požadovanej lokalite Rijeka Zamet, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu.Byt sa skladá z jednej spálne a obývacej izby a predstavuje vynikajúcu príležitosť na investície, či už ide o dlhodobý prenájom, krátkodobý turistický prenájom alebo ako domov s malou adaptáciou.Budova bola udržiavaná a bola vyrobená nová fasáda.
Spolu s bytom prichádza kôš, zatiaľ čo parkovisko je k dispozícii okolo budovy (verejné parkovisko).Byt vyžaduje občerstvenie a rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť usporiadať ho podľa vlastných prianí a maximalizovať svoj potenciál.
Lokalita si zaslúži jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti: obchody a všetky potrebné zariadenia v bezprostrednej blízkosti školy o 850 m preč materskej školy v bezprostrednej blízkosti veľký upravený park ideálny pre odpočinok a rekreáciu obchvatu o 1 km preč, ktorý poskytuje rýchle spojenie so všetkými časťami mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 821 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 912 €/m²–4 848 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 72 100 € · 28 m² 2 575 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 163 000 € · 27 m² 6 037 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 120 000 € · 28 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 72 500 € · 26 m² 2 788 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

28 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349554

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia