Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 28 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 135 000 € 4 821 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka Zapad-Zamet | STANOVANJE 28,76 m² | IDEALNO ZA INVESTICIJO
Casa bella iz ponudbe izstopa.Na prodaj je funkcionalen stan površine 28,76 m² na iskani lokaciji Rijeka – Zamet, nameščen v pritličju stanovanjske stavbe.Stan sestavlja ena spalnica in dnevni prostor, ter predstavlja odlično priložnost za investicijo, bodisi za dolgoročni najem, kratkoročni turistični najem ali kot lastni dom z manjšo adaptacijo.Stavba je vzdrževana, izvedena je nova fasada in nov streš, stan pa ima PVC okna. Uz stan pripada tudi lesna shramba, medtem ko je parkirišče na voljo okoli stavbe (javna parkirišča).Stan zahteva osvežitev in redizajn, kar novemu lastniku nudi možnost, da ga uredijo po svojih željah in maksimalno izkoristijo njegov potencial. Prav zaradi odlične lokacije na rjeka zahodu, so takšne nepremičnine zelo iskane na trgu.Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine: • trgovine in vsi potrebni storitve v neposredni bližini • šola oddaljena približno 850 m • vrtec v neposredni bližini • velik urejen park, idealen za počitek in rekreacijo • obvoznica oddaljena približno 1 km, ki omogoča hitro povezavo z vsemi deli Rijeke, kot tudi izhod proti Opatiji in MatuljamLastništvo urejeno, brez bremen.Nakup je možen gotovinsko ali preko stanovanjskega kredita.Če iščete nepremičnino s potencialom na iskani lokaciji, ta priložnost zagotovo zasluži vašo pozornost.Za več informacij in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 821 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²
Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 912 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
135 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
28 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
349554

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje