Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje - 2-izbový byt s obývačkou, 2. poschodie, výhľad
Manor je pohodlný 2S + DB byt sa nachádza v NN.
Škurinje, celková plocha 64 m2.* Byt sa skladá z:- dve spálne,- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou,- kúpeľňa, - vstupná hala - lodžia s výhľadom na more,- spojené dreviny.Byt je v pôvodnom stave, ale čistý.
Dispozícia je vynikajúca a priestor je využitý na maximum.
Nachádza sa v elegantnej obytnej budove s novou fasádou vo výbornej lokalite v blízkosti obchodov, ošetrovní, pošt, škôl, MHD a ďalších dôležitých zariadení, s parkovacími miestami k dispozícii v bezprostrednom okolí budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 953 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 227 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349240

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 953 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia