Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Škurinje - 2 bedroom + living room apartment, 2nd floor, view
Manor jest wygodnym apartamentem 2S+DB położonym w N.N.
Škurinje, łączna powierzchnia 64 m2.* Apartament składa się z:- dwie sypialnie,- kuchni z jadalnią i pokój dzienny,- łazienka, - sala wejściowa - loggia z widokiem na morze,- powiązane drewniane.Apartament jest w swoim oryginalnym stanie, ale czysty.
Układ jest doskonały, a przestrzeń jest używana do maksymalnego.
Znajduje się w eleganckim budynku mieszkalnym z nową fasadą w doskonałej lokalizacji w pobliżu sklepów, ambulatorii, poczt, szkoł, transportu publicznego i innych ważnych obiektów, z miejscami parkingowymi dostępnymi w bezpośrednim otoczeniu budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 953 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 641 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 227 €/m²–4 180 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

189 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349240

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 953 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia