Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

RastoČine, 3-izbový byt 73m2 s krásnym výhľadom na more
Na Rastočine na predaj je priestranný trojizbový klasický byt nachádzajúci sa na 23.
poschodie mrakodrapu s výťahom.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne a južná orientácia poskytuje dostatok svetla a prístup na balkón s otvoreným výhľadom.
Je plne prispôsobený a zdobený a poskytuje moderný a pohodlný priestor na bývanie.
Kúrenie je riešené klimatizáciou a navyše sú radiátory ústredného kúrenia, čo robí byt teplým a praktickým po celý rok.
Vďaka svojej dispozícií a príjemnej atmosfére je byt ideálny pre rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 671 €/m²

Medián podobných ponúk 3 760 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 064 €/m²–4 205 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349225

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 671 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia