Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

RastoČine, apartament 3-pokojowy 73m2 z pięknym widokiem na morze
Na Rastočine na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie klasyczne na 23.
Podłoga skyscraper z windą.
Apartament składa się z dwóch sypialni, salonu, oddzielnej kuchni i łazienki, a południowa orientacja oferuje mnóstwo światła i dostępu do balkonu z otwartym widokiem.
Jest w pełni dostosowany i urządzony i zapewnia nowoczesne i wygodne miejsce do życia.
Ogrzewanie jest rozwiązywane klimatyzacją, a dodatkowo są grzejniki centralnego ogrzewania, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i praktyczne przez cały rok.
Dzięki ułożeniu i przyjemnej atmosferze mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 671 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 760 €/m²

Różnica względem mediany -28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 064 €/m²–4 205 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349225

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 671 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia