Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice - 2-izbový byt, 57 m², balkón s výhľadom na more
Manor je svetlý a priestranný 2S klasický byt v Rijeke, ktorý sa nachádza na Podmurvice, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor s krásnym výhľadom na more.
Byt je rozložený na 57 m2 a nachádza sa na prvom poschodí elegantného a udržiavaného obytného domu, ktorý je vybavený moderným výťahom, a budova má novú fasádu, ktorá ďalej zvyšuje jeho estetický dojem. * Byt sa skladá z: - dvoch priestranných spální, z ktorých jedna má výstup na balkón s výhľadom na more - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - chodba - špajza * Byt patrí aj do
Táto oblasť ponúka veľa svetla a príjemnú atmosféru vďaka svojej južnej orientácii.Umiestnenie bytu je veľmi výhodné, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení a usporiadanie samotnej nehnuteľnosti je veľmi funkčné, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinné alebo investičné účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 860 €/m²

Medián podobných ponúk 3 608 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 198 €/m²–3 921 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347514

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia