Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, podmurvice - 2s kl stan, 57 m², balkon s pogledom na more
Manor predstavlja svijetao i prostran 2S klasični stan u Rijeci, smješten na Podmurvicama, idealan za one koji traže udoban životni prostor s predivnim pogledom na more. Stan se prostire na 57 m² i nalazi se na prvom katu uredne i održavane stambene zgrade koja je opremljena modernim liftom, a zgrada ima novu fasadu koja dodatno poboljšava njezin estetski dojam.* Stan se sastoji od:- dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon s kojeg se pruža pogled na more- kuhinje s blagovaonicom- kupaonice- hodnika- ostave* Stanu također pripada i drvarnica. Ovaj prostor nudi puno svjetla i ugodnu atmosferu zahvaljujući južnoj orijentaciji.Lokacija stana je vrlo povoljna, u blizini svih ključnih sadržaja, a raspored same nekretnine izuzetno funkcionalan što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljsku ili investicijsku namjenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 860 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 684 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 316 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 216 000 € · 56 m² 3 857 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

347514

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia