Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Vzácnosť! Novostavba bytu, 90m2 Podmurvice
Sprostredkovávame predaj priestranného trojizbového bytu, ktorý sa nachádza na prvom poschodí, 90 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite.
Tento elegantný byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a prístupom na lodžiu, dve moderné kúpeľne, z ktorých jedna patrí do priestoru na spanie, obe vybavené podlahovým kúrením a tepelnými čerpadlami.
Byt má tri spálne, ktoré sú oddelené od obývacej časti, ktorá dáva pokoj a intimitu.
Obývacia izba ponúka krásnu terasu / lodžiu takmer 9 m2 s mimoriadnym výhľadom na more a francúzsky balkón, ktorý prispieva k jasu vnútorného priestoru.
Má suterén plochy 3.40 štvorcových metrov a dve parkovacie miesta.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 167 €/m²–3 867 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

344792

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia