Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Rare ! Appartement neuf de 90 m² à Podmurvice
Nous assurons la médiation dans la vente d'un spacieux appartement de trois chambres situé au premier étage, 90 m2, dans un quartier calme.
Cet élégant appartement se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et accès à la loggia, deux salles de bains modernes, dont une attenante à la zone de couchage, toutes deux équipées de chauffage au sol et de pompes à chaleur.
L'appartement comprend trois chambres séparées de l'espace de vie, offrant ainsi calme et intimité.
Le salon donne sur une belle terrasse / loggia d'environ 9 m2 avec une vue extraordinaire sur la mer, ainsi qu'un balcon français qui contribue à la luminosité de l'intérieur.
Il dispose d'une surface de sous-sol de 3.40 mètres carrés et de deux places de parking.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon les mêmes dispositions, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
419 000 € · 90 m²
4 656 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
419 000 € · 92 m²
4 554 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
339 000 € · 88 m²
3 852 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344792
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 056 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
