Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Martinkovac, luxusný byt na dlhodobý prenájom
Martinkovac, v dlhodobom horizonte, je exkluzívny byt 170 m2, ktorý sa nachádza na jedinečnom mieste s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy.
K bytu patrí priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, štyri izby, tri kúpeľne s WC, chodba a tri balkóny / lodge.
Okrem bytu sú dve parkovacie miesta jedno kryté a jedno nekryté.
Nachádza sa vo skvelej polohe, len 4 km od centra mesta Opatija a 7 km od Rijeky.
Je plne zariadený a pripravený na pohyb, poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, luxusu a pohodlia.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 11 €/m²

Medián podobných ponúk 2 599 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 015 €/m²–2 945 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 358 000 € · 176 m² 2 034 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 220 000 € · 180 m² 1 222 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 950 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Martinkovac

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

170 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Rok výstavby

2005

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

344511

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 950 € · Cena za m²: 11 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia