Appartement Rijeka
À vendre · Martinkovac · Primorsko-goranska
Description du bien
Martinkovac, appartement de luxe à louer à long terme
Martinkovac, à long terme, est un appartement exclusif de 170 m2, situé dans un emplacement unique avec une vue panoramique sur la mer et les îles.
L'appartement comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, quatre pièces, trois salles de bains avec toilettes, un couloir et trois balcons/loggia.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking, une couverte et une découverte.
Il est situé dans un excellent emplacement, à seulement 4 km du centre d'Opatija et à 7 km de Rijeka.
Il est entièrement meublé et prêt à emménager, offrant le parfait mélange de confort, de luxe et de commodité.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un loyer mensuel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 950 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Martinkovac
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 344511
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 950 € · Prix au m²: 11 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
