Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice, byt na prízemí budovy s upravenou záhradou na užívanie
Byt sa nachádza na prízemí domu, pred ktorým je krásna oplotená záhrada na použitie.
V prírode sú tri spálne, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, veranda a drevenica.
Z pozemku výstup na terasu s grilom, pokrytý hrubou brijda, a na časť so záhradou a sadom.
Vykurovanie je na elektrinu.
K dispozícii je tiež komín a v budove je plynové spojenie.
Objekt vyžaduje občerstvenie, ale je uprataný, zariadený a obývateľný.
Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, v blízkosti všetkých ďalších zariadení, škôl a vysokých škôl.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 985 €/m²

Medián podobných ponúk 3 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 055 €/m²–4 279 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 228 500 € · 67 m² 3 410 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

67 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

ID inzerátu

344471

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia