Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, priestranný byt na prenájom 3 spálne + obývačka
Na prenájom je priestranný a plne zariadený byt 3S+DB v atraktívnej lokalite Kantrida, ktorý sa nachádza na prvom poschodí úhľadného obytného domu.
Pozostáva z troch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch balkónov južne orientovaných od obývacej izby a severne od hlavnej spálne.
Kúrenie je plynové a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie.
Celková plocha poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život.
Pokyny nie sú zahrnuté v cene.
Byt je okamžite obývateľný a nachádza sa v pokojnej a dobre prepojenej časti mesta, v blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške jedného mesačného nájomného.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 12 €/m²

Medián podobných ponúk 2 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 435 €/m²–3 504 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 315 000 € · 117 m² 2 692 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

118 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

344452

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 € · Cena za m²: 12 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia