Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, appartement spacieux à louer, 3 chambres + salon
À louer un appartement spacieux et entièrement meublé 3S+DB dans un emplacement attrayant Kantrida, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné.
Il se compose de trois chambres, d'un salon connecté à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux balcons orientés sud depuis le salon et nord depuis la chambre principale.
Le chauffage est au gaz au sol, et le rafraîchissement est assuré par la climatisation.
La surface totale offre beaucoup d'espace pour une vie confortable.
Les charges ne sont pas incluses dans le prix.
L'appartement est immédiatement habitable, et se trouve dans une partie calme et bien desservie de la ville, proche de toutes les commodités importantes.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même, le locataire est tenu de payer la commission d'agence en cas de location d'un montant d'un loyer mensuel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 344452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 € · Prix au m²: 12 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
