Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, apartmán na predaj, prvý rad pri mori
Rijeka Exkluzívny byt v centre mesta, prvý rad pri mori, vedľa budúcej ACI maríny Porto Baroš
Na predaj je priestranný, klasický trojizbový byt 116.89 m2, ktorý sa nachádza na piatom poschodí obytného domu v centre Rijeky, v jedinečnej lokalite v prvom rade k moru.
Táto nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na more, nábrežie a slávnu mestskú promenádu Molo Longo a vďaka svojej južnej a západnej orientácii oplýva prirodzeným svetlom po celý deň.
Byt sa skladá z troch prepojených izieb s výhľadom na more, spálne, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza, komora, balkón s výhľadom na vnútorné nádvorie (kortieľ), rovnako ako súvisiace drevo.
Funkčné usporiadanie umožňuje pohodlný každodenný život, ale aj možnosť premeny na dve samostatné bytové jednotky vďaka dvojitému vchodu.
Byt je mimoriadne zachovalý a uprataný, vybavený novým vonkajším PVC stolárstvom a plynovým kúrením.
Predáva sa zariadený, s možnosťou dohody o zadržaní existujúceho nábytku, vďaka čomu je okamžite pohyblivý bez potreby ďalších investícií.
Táto lokalita je jedným z najžiadanejších v meste len pár krokov od Korzo, mestský trh, reštaurácie, divadlá, fakulty, verejné inštitúcie, pláže a všetky ostatné dôležité vybavenie.
Vedľa nehnuteľnosti je budúca ACI marina Porto Baroš, ktorá ďalej zvyšuje hodnotu tejto lokality a predstavuje vynikajúci potenciál pre turistický prenájom alebo obchodné príležitosti.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlný mestský byt, investíciu s veľkým potenciálom návratu alebo luxusné nehnuteľnosti pri mori v samom srdci Rijeky.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
499 000 € · 123 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
320 000 € · 114 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnosť 89 %
RIJEKA
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 88 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 88 %
RIJEKA
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
490 000 € · 108 m²
4 537 €/m²
Podobnosť 86 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 473 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia