Apartmán Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

2 Izby 116 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 473 000 € 4 078 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, apartmán na predaj, prvý rad pri mori
Rijeka Exkluzívny byt v centre mesta, prvý rad pri mori, vedľa budúcej ACI maríny Porto Baroš
Na predaj je priestranný, klasický trojizbový byt 116.89 m2, ktorý sa nachádza na piatom poschodí obytného domu v centre Rijeky, v jedinečnej lokalite v prvom rade k moru.
Táto nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na more, nábrežie a slávnu mestskú promenádu Molo Longo a vďaka svojej južnej a západnej orientácii oplýva prirodzeným svetlom po celý deň.
Byt sa skladá z troch prepojených izieb s výhľadom na more, spálne, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza, komora, balkón s výhľadom na vnútorné nádvorie (kortieľ), rovnako ako súvisiace drevo.
Funkčné usporiadanie umožňuje pohodlný každodenný život, ale aj možnosť premeny na dve samostatné bytové jednotky vďaka dvojitému vchodu.
Byt je mimoriadne zachovalý a uprataný, vybavený novým vonkajším PVC stolárstvom a plynovým kúrením.
Predáva sa zariadený, s možnosťou dohody o zadržaní existujúceho nábytku, vďaka čomu je okamžite pohyblivý bez potreby ďalších investícií.
Táto lokalita je jedným z najžiadanejších v meste len pár krokov od Korzo, mestský trh, reštaurácie, divadlá, fakulty, verejné inštitúcie, pláže a všetky ostatné dôležité vybavenie.
Vedľa nehnuteľnosti je budúca ACI marina Porto Baroš, ktorá ďalej zvyšuje hodnotu tejto lokality a predstavuje vynikajúci potenciál pre turistický prenájom alebo obchodné príležitosti.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlný mestský byt, investíciu s veľkým potenciálom návratu alebo luxusné nehnuteľnosti pri mori v samom srdci Rijeky.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 078 €/m²
Medián podobných ponúk 2 946 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 512 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
473 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
116 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
344354

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 473 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje