Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, apartament na sprzedaż, pierwszy rząd do morza
Rijeka Wyłączne mieszkanie w centrum, pierwszy rzęd do morza, obok przyszłej mariny ACI Porto Baroš
Na sprzedaż znajduje się przestronne, klasyczne mieszkanie z trzech sypialni 116.89 m2, położone na piątym piętrze budynku mieszkalnego w samym sercu Rijeki, w wyjątkowej lokalizacji pierwszego rzędu do morza.
Ta nieruchomość oferuje spektakularny widok na morze, brzeg i słynną promenadę miasta Molo Longo, a dzięki swojej południowej i zachodniej orientacji, obfituje w naturalnym świetle przez cały dzień.
Apartament składa się z trzech pokoi połączone z widokiem na morze, sypialnia, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, korytarz, garderoba, magazyn, balkon zmierzający do wewnętrznego podwórka (kortyle), jak również powiązany drewniany.
Układ funkcjonalny pozwala na wygodne codzienne życie, ale także na możliwość konwersji na dwie oddzielne jednostki mieszkalne dzięki podwójnemu wejściu.
Mieszkanie jest niezwykle zachowane i uporządkowane, wyposażone w nowe gazowe garderoby PVC i ogrzewanie gazu.
Sprzedaje się urządzone, z możliwością porozumienia w sprawie zatrzymywania istniejących mebli, co sprawia, że są one natychmiast przemieszczane bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Lokalizacja jest jednym z najbardziej pożądanych w mieście kilka kroków od Korzo, rynku miasta, restauracji, teatrów, fabryk, instytucji publicznych, plaże i wszystkie inne ważne udogodnienia.
Obok obiektu znajduje się przyszła marina ACI Porto Baroš, która dalej zwiększa wartość tego miejsca i stanowi doskonały potencjał wynajęcia turystycznego lub możliwości biznesu.
Idealny dla tych, którzy szukają komfortowego mieszkania miejskiego, inwestycji z wielkim potencjałem zwrotu lub luksusowej nieruchomości przy morzu w samym sercu Rijeki.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Rijeka
499 000 € · 123 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rijeka
320 000 € · 114 m²
2 807 €/m²
Podobieństwo 90 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobieństwo 89 %
RIJEKA
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobieństwo 88 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 88 %
RIJEKA
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
490 000 € · 108 m²
4 537 €/m²
Podobieństwo 86 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 473 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia