Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Marčeljeva Draga, priestranný apartmán s výhľadom na more
Na predaj je pohodlný dvojizbový byt s obývacou izbou na druhom poschodí menšieho obytného domu v pokojnej ulici v Marčeljeve Draga.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch lodžií a súvisiaceho dreviny na prízemí budovy.
Kúrenie je centrálne poháňané plynom a elektrinou, s dvoma klimatizačnými jednotkami a mramorovým panelom pre ďalšie pohodlie.
Byt je obklopený zeleňou, parkami, detským ihriskom a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti tenisových kurtov, bazénov, pláží a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti.
Je na predaj zariadený.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 919 €/m²

Medián podobných ponúk 3 205 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 718 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Ardor real estate agency Táto ponuka 290 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 290 000 €
• Smart Invest Properties 290 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 290 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Marčeljeva Draga

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

344350

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 290 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 290 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 295 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia