Appartement Rijeka
À vendre · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Description du bien
Marčeljeva Draga, appartement spacieux avec vue mer
À vendre, un appartement confortable de deux chambres avec salon au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel dans une rue calme à Marčeljeva Draga.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux loggias et d'un abri à bois attenant au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le chauffage est central au gaz et à l'électricité, avec deux climatiseurs et un panneau en marbre pour plus de confort.
L'appartement est entouré de verdure, de parcs, d'une aire de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de courts de tennis, piscines, plages et de toutes les commodités importantes.
Il est vendu meublé.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Marčeljeva Draga
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 1980
- ID de l’annonce
- 344350
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 290 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 295 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
