Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Škurinje, radový dom na predaj
Skurinje, sme sprostredkovateľom v predaji domu, ktorý sa skladá z dvoch samostatných bytov jeden na každom poschodí.
Vďaka tomu je dom skvelou voľbou pre väčšiu rodinu.
V prízemí, 87 m2, je priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa a jedáleň v otvorenom priestore, kúpeľňa a tri spálne.
Na prvom poschodí sa nachádza druhý apartmán s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a dvoma spálňami.
Toto poschodie má uzavretú lodžiu s výhľadom na mesto a more a dve ďalšie spojené terasy umiestnené na zadnej strane, ktoré sú ideálne pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
Dom sa nachádza v tichom prostredí a ponúka dostatok priestoru, komfortu a funkčnosti pre príjemný každodenný život.
Vážení klienti, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľností možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je klient povinný zaplatiť agentúrnu províziu pri uzatváraní kúpnej/nájomnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 950 €/m²

Medián podobných ponúk 2 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 831 €/m²–2 707 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

škurinje

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

6

Spálne

5

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

344322

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 1 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia