Appartement Rijeka
À vendre · Škurinje · Primorsko-goranska
Description du bien
Škurinje, maison mitoyenne à vendre
Skurinje, nous assurons la médiation dans la vente de la maison, qui se compose de deux appartements séparés, un à chaque étage.
Cela fait de la maison un choix excellent pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, de 87 m2, il y a un salon spacieux avec cheminée, cuisine et salle à manger en espace ouvert, salle de bain et trois chambres.
Au premier étage se trouve un deuxième appartement avec salon, cuisine et salle à manger, salle de bain et deux chambres.
Cet étage possède une loggia fermée donnant sur la ville et la mer ainsi que deux terrasses supplémentaires reliées situées à l'arrière, idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur.
La maison est située dans un environnement calme et offre suffisamment d'espace, de confort et de fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le client a l'obligation de payer la commission d'agence lors de la conclusion du contrat d'achat/location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Škurinje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 344322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 1 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
