Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, dvojizbový byt na dlhodobý prenájom
Na prenájom je plne zariadený byt s krásnym výhľadom na more, celková plocha 70 m2, ktorý sa nachádza na 14.
poschodie bytového domu s výťahom, v okrese Rijeka v Kantrida.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a chodby.
Byt je moderný a okamžite obývateľný.
V kuchyni je umývačka riadu, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená práčkou.
K dispozícii je TV v obývacej izbe a kúrenie a chladenie sú poskytované prostredníctvom klimatizácie a elektrickej energie.
Byt má orientáciu na juh a západ, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Budova sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení materských škôl, škôl, obchodov, verejnej dopravy, parkov, detských ihrísk a mora a pláží, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre páry, rodiny, študentov alebo zamestnancov, ktorí chcú kvalitný mestský život v blízkosti prírody.
Byt sa prenajíma len dlhodobo.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnej provízii vo výške jedného mesačného nájomného v prípade prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 12 €/m²

Medián podobných ponúk 3 671 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 024 €/m²–4 318 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 309 000 € · 67 m² 4 612 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 308 000 € · 67 m² 4 597 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

850 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Výťah

Áno

ID inzerátu

344305

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 € · Cena za m²: 12 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia