Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, appartement de deux chambres à louer à long terme
À louer, un appartement entièrement meublé avec une belle vue sur la mer, d'une surface totale de 70 m2, situé au 14.
étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, dans le quartier de Kantrida à Rijeka.
L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle de bain et couloir.
L'appartement est moderne et immédiatement habitable.
Dans la cuisine, il y a un lave-vaisselle, tandis que la salle de bain est équipée d'une machine à laver.
Il y a une télévision dans le salon, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et l'électricité.
L'appartement est orienté au sud et à l'ouest, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle pendant la journée.
L'immeuble est situé à proximité de toutes les installations importantes : jardins d'enfants, écoles, commerces, transports publics, parcs, aires de jeux ainsi que la mer et les plages, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour les couples, les familles, les étudiants ou les employés qui souhaitent une vie urbaine de qualité près de la nature.
L'appartement est loué uniquement à long terme.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence à hauteur d'un mois de loyer en cas de location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 344305
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 € · Prix au m²: 12 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
