Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice, trojizbový byt v dobrej lokalite
V atraktívnej lokalite v obci Podmurvice sa predáva byt s celkovou rozlohou 68.37 m2, ktorý sa nachádza na šiestom poschodí úhľadnej a udržiavanej budovy s výťahom.
Byt má funkčnú a praktickú dispozíciu a pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, dvoch komfortných izieb a ďalších izieb, ktoré umožňujú pohodlný a kvalitný pobyt.
Vďaka vyššiemu podlažiu poskytuje byt dostatok prirodzeného svetla a príjemného súkromia.
Byt je orientovaný na juh s pekným balkónom a výhľadom.
V prízemí bytu sa nachádza komora, čo je ďalšie pohodlie pre ukladanie vecí.
Neďaleko sa nachádza MHD, obchod, škola, škôlka.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia vďaka svojej vynikajúcej polohe a dobrému dopravnému spojeniu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 735 €/m²

Medián podobných ponúk 3 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 116 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Ardor real estate agency Táto ponuka 254 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 265 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 274 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

254 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Výťah

Áno

ID inzerátu

344083

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 735 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 254 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 265 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 274 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia