Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de trois chambres à Podmurvice, bien situé.
Dans un emplacement attrayant au village de Podmurvice, un appartement d'une surface totale de 68.37 m2 est à vendre, situé au sixième étage d'un immeuble propre et bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et pratique, et se compose d'une cuisine avec salon, de deux pièces confortables et d'autres pièces qui permettent un séjour confortable et de qualité.
Grâce au niveau élevé, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable intimité.
L'appartement est orienté sud avec un joli balcon et une vue.
Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouve une remise, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le stockage.
À proximité se trouvent les transports publics, un magasin, une école, une crèche.
Le bien est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement grâce à son excellent emplacement et à ses bonnes liaisons de transport.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 254 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 344083
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 254 000 € · Prix au m²: 3 735 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 254 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 265 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 274 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
